この SYNC PORT 利用規約(以下「本規約」といいます。)には、当社(第 2 条で定義)が提供する本サービス(第 2 条で定義)のご利用にあたり、利用者(第 2 条で定義)の皆様に遵守していただかなければならない事項ならびに当社と利用者の皆様との間の権利義務関係が定められております。なお、申込ユーザー(第 2 条で定義)については、当社が別途定める利用規約が適用されるものとします。本サービスを利用者としてご利用になる方は、ご利用前に本規約を必ず全文お読みのうえ、同意下さいますようお願い致します。なお、本規約をお読みいただいたことについて、確認する所定の動作を経た上で本サービスの利用を開始した利用者の皆様はいずれも、本規約に同意したものとみなします。

第 1 条:規約の適用 1.本規約は、本サービスにおいて、利用者が遵守すべき条件を定めるものです。 2.利用者が本サービスを利用する際には、本規約の内容をよく理解し、これに同意した上で本サービスを利用するものとします。 3.本サービスに関連するガイドライン、お知らせ、FAQ 等(以下「関連資料」といいます。)を当社が別途定めた場合、関連資料も本規約の一部として適用されます。関連資料と本規約の内容が矛盾する場合は、本規約が優先して適用されるものとします。 4.当社は、以下の各号のいずれかに該当する場合に、本規約(本サービスの料金に関する事項を含みます。以下本条において同じ。)を随時変更することがあります。なお、この場合には、利用者の利用条件その他利用契約の内容には、変更後の利用規約が適用されます。 (1) 本規約の変更が利用者の一般の利益に適合するとき (2) 本規約の変更が、利用契約の目的に反するものではなく、かつ変更の必要性、変更後の利用規約の内容の相当性および合理性があるとき 5. 当社は、前項の変更を行う場合は、少なくとも 7 日の予告期間をおいて、変更後の利用規約の内容および変更の効力発生日を利用者に通知するものとし、当該予告期間の満了日の経過をもって、本規約の変更の効果が生じるものとします。

第 2 条:本規約用語の定義 本規約の中で使用される以下の各用語は、以下のとおり定義致します。 (1) 「当社」とは、ランディット株式会社をいいます。 (2) 「本サービス」とは、当社が運営するインターネットサービス「SYNC PORT」をいいま す。 (3)「利用者」とは、駐車場オーナーまたは管理会社の何か一方またはその両方を指す場合 の総称をいいます。 (4) 「申込ユーザー」とは、本サービスを利用して駐車場を借りて利用する者をいいます。 (5) 「利用者等」とは、利用者および申込ユーザーを総称したものをいいます。 (6)「当社ウェブサイト」とは、そのドメインが「https://sync-port.com」または「https://landit.co.jp/」である当社が運営するウェブサイト(理由の如何を問わずドメ

インまたは内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。)をいいま す。

第 3 条:契約の申し込み 1.本サービスの利用を希望する者(以下「利用希望者」といいます。)は、本規約を遵守することに同意し、かつ本サービス利用のために当社の定める一定の情報(以下「申し込み情報」といいます。)を当社の定める方法で当社に提供することにより、当社に対し、本サービスの利用を申し込むことができます。なお、これらの事項について、その事実を証明する書類を当社に対してご提示していただく場合があります。なお、駐車場の利用にかかる契約(以下「駐車場賃貸借契約」といいます。)は、利用者および申込ユーザーとの間で成立するものとし、当社は、駐車場賃貸借契約の当事者となるものではなく、損害賠償責任、債務不履行責任その他一切の駐車場賃貸借契約の当事者としての責任を負わないものとします。 2.当社は利用希望者より提出された申し込み情報等を善良な管理者の注意をもって管理し、利用者の書面による承諾を得ることなく、当社のサービス(本サービスを含みますが、これに限られません。)の提供、開発、改善等以外の目的のために利用あるいは複製し、または第三者に利用させ、もしくは開示、漏洩いたしません。 3.当社は、利用希望者のうち第 1 項に基づき利用を申し込んだ者が、以下の各号のいずれか の事由に該当する場合は、申し込みを拒否することがあります。なお、当社は、申し込みを 承諾しない理由を開示する義務を負わないものとします。 (1)本規約に違反するおそれがあると当社が判断した場合 (2)当社に提供された申し込み情報の全部または一部につき虚偽、誤記または記載漏れがあ った場合 (3)過去に本サービスの利用の申し込みを取り消された者である場合 (4)暴力団、暴力団員、右翼団体、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動標ぼうゴロ、政治活動標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団その他これらに準ずるもの以下「反社会的勢力」といいます。)である、または資金提供その他を通じて反社会的勢力の維持、運営もしくは経営に協力もしくは関与する等反社会的勢力との何らかの交流もしくは関与を行っていると当社が判断した場合 (5)その他、当社が利用を適当でないと判断した場合 4.当社は、前項その他別途定める当社の基準に従って、利用希望者の申し込みの可否を判断し、当社が申し込みを承諾する場合にはその旨を利用希望者に通知します。かかる通知により利用希望者の利用者としての申し込みは完了し、本規約の諸規定に従った本サービスの利用にかかる契約(以下「利用契約」といいます。)が利用者と当社の間に成立します。 5.当社は、利用契約の各お申込みについて、各事項等を確認審査し、承諾いたします。お申込み順に承諾されるものではありません。 6.利用者は、申し込み情報に変更があった場合は、遅滞なく、当社の定める方法により、当該変更事項を当社に通知し、当社から要求された資料を提出するものとします。 7.当社による個人情報の取扱いについては、別途当社が定めるプライバシーポリシー(https://landit.co.jp/privacypolicy/)によるものとし、利用者は、当社が当該プライバシーポリシーに則って個人情報を取り扱うことについて同意します。

8.当社は、本規約の他の規定に関わらず、利用者の本サービスの利用に関して当社が取得した申し込み情報その他の利用者に関する情報を、統計的な処理をした上で、自由に利用することができるものとし、利用者は、これに同意するものとします。 9.利用者は、当社から本サービスの提供に必要な資料、情報等の提供その他の対応を求められた場合には速やかにこれに応じるものとします。利用者がかかる資料、情報等の提供その他の対応を怠ったことに起因して当社が本サービスを提供することができなかった場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。

第 4 条:権利義務の譲渡 1.利用者は本サービスの提供を受ける権利を譲渡、貸与、リース、質権、その他担保の目的とすることのいずれも行なうことはできません。 2.当社が、本サービスに関する事業を第三者に譲渡したときは、当社は、当該事業譲渡に伴い、本契約上の地位、権利および義務ならびに申し込み情報その他の利用者に関する一切の情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、利用者は、予めこれに同意するものとします。

第 5 条:委託 当社は本サービスの提供に関する業務の全部または一部を利用者の承諾なしに、第三者に委託することができます。ただし、その場合、当社は責任をもって委託先を管理します。

第 6 条:本サービスの終了 当社は、当社が適当と判断する方法で利用者に事前に通知することにより、当社の裁量で、本サービスを終了することができるものとします。

第 7 条:契約の解除 1.利用者が以下の各号の一にでも該当した場合、当社は、利用者に対して何らの催告なくして利用契約を即時解除することができます。 (1) 利用者が本規約の条項および条件の一にでも違反した場合 (2) 申込み事項に不実虚偽の記載または記入漏れがあった場合 (3) 当社の業務遂行および本サービスその他当社の提供する全てのサービスに支障を及ぼした場合、またはそのおそれのある行為を行った場合 (4)過去に本サービスの利用の申し込みを取り消された者である場合 (5) 破産、会社整理、会社更生手続、民事再生手続の申立を受け、または自ら申し立てた場合 (6) 仮差押、仮処分、強制執行、競売等の申立、仮登記担保契約に関する法律第 2 条に定める通知、手形交換所の取引停止処分もしくは租税公課その他の滞納処分を受けた場合、またはこれらの申立、処分、通知を受けるべき事由を生じた場合 (7) 30 日間にわたり当社から利用者への電話・FAX・電子メールの手段による連絡がつかない場合 (8) その他当社が別に定める場合

2.利用契約が解除された場合、ID は以降一切使用することはできません。また、利用者が登録されたデータ、ファイル、その他一切の情報についても、以降一切、使用、閲覧等を行なうことはできません。 3.当社は、第 1 項に定める他、30 日以上前に利用者に通知することにより、利用契約を解除することができるものとします。 4.当社は、利用者に第 1 項各号の一に該当する事由が発生したときは、第 1 項に定める利用契約の解除に代えて、利用者に対する予告なく、当社の定める期間中に利用者の本サービスの全部または一部の利用を停止することができるものとします。利用者は、本サービスの停止中であっても、本サービスの料金全額が発生することを予め承諾するものとします。 5.利用者に第 1 項に掲げる事由の一に該当する事由が発生したときは、利用者の当社に対する本サービスの料金その他の債務は当然に期限の利益を失い、利用者は全ての債務を当社に弁済しなければならないものとします。 6.本条に基づく当社の措置により利用者に生じたいかなる損害についても、当社は責任を負わないものとします。 7. 利用者は、当社が定める手続により予告することにより、本サービスを退会することができます。 8.本規約に定めるほか、利用者は、利用契約を解除、解約その他の手続により利用契約を有効期間中に終了させることができないものとします。

第 8 条: 利用者 駐車場オーナーは、ご契約プランの範囲内で、利用者を設定することができます。利用者として設定された方のみ、利用者として、本サービスを利用することができます。また、利用者について、駐車場オーナー以外の法人・団体の方を含めることができます。ただし、その場合、駐車場オーナーが利用者に利用契約の内容を遵守させ、善良なる管理者の注意と義務をもってこれを管理してください。

第 9 条:有効期間 1.利用契約の有効期間は、第 3 条に基づく利用の申し込みの際に当社が別途定めるものとします。 2.前項の規定に関わらず、利用者が解約した場合、登録を抹消された場合または本サービスが終了した場合には、当該時点をもって利用契約は終了するものとします。

第 10 条:料金および支払方法 1.利用者は本サービスの利用の対価として、当社が別途定める利用料金を負担するものとします。ただし、当社は、全部または一部の利用者を対象として、利用料金が無料となる期間(以下「無料期間」といいます。)を設定することがあります。対象となった利用者は、無料期間中は利用料金を支払う必要がありません。無料期間を設定した場合であっても、当社は当社の裁量でその期間を延長または短縮することができるものとします。 2.利用者は、利用料金を当社の指定する方法で当社に支払うものとします。振込手数料その他支払に必要な費用は利用者および代理店の負担とします。 3.利用者または代理店が利用料金または報酬の支払を遅延した場合、年 14.6%の割合による遅延損害金を支払うものとします。

4.いかなる場合でも、当社は利用者または代理店に対し、料金の全部または一部の返金を行わず、既発生の料金の請求権を失いません。

第 11 条:設定維持 利用者は、本サービスのご利用に際して必要となる端末設備等について、適切に設定し、技術基準および技術的条件に適合するよう維持してください。なお、当該設定、維持は、通信費用も含めて、利用者の責任と費用をもって行なうものとし、当社は一切責任を負いません。

第 12 条:制限および禁止事項 利用者は本サービスの利用にあたり、以下の行為を行なってはいけません。 (1) 第三者に対して、本サービスを利用する権利を許諾したり与えたりすること。 (2) アクセス ID、アクセス URL、システム管理者パスワード、各アカウント、各パスワードの利用者以外への複製、頒布および貸与、第三者への送信、リース、担保設定 (3) 本サービスに関連するドキュメントやプログラムの修正、翻訳、変更、改造、解析、派生サービスの作成、配布行為 (4) 当社および第三者に不利益もしくは損害を与える行為、またはそのおそれのある行為 (5) 公序良俗に反する行為 (6) 法令に違反する行為や犯罪行為、それらを幇助する行為、またはそのおそれのある行為 (7) 虚偽または有害プログラムを含んだ情報やデータを登録、提供する行為 (8) 本サービスおよび当社が提供する全てのサービスの運営を妨げる行為、またはそのおそれのある行為 (9) 本サービスおよび当社が提供する全てのサービスの信用・名誉等を毀損する行為、またはそのおそれのある行為 (10) 本サービスに含まれる通信機能を利用して大量に情報を送信する行為、または、無差別に不特定の者に対してその意思に反し電子メール等を送信する行為、または事前に承認していない送信先に対してメールを配信する等の行為 (11) 本サービスに供されるシステムの正常な稼動を妨げる情報やデータを登録、提供する行為 (12) 本サービスに類似するサービスまたはソフトウェアを開発、提供する行為 (13) 本サービスのアクセス制御手段を回避する行為 (14) 本サービスのアクセス制御手段を回避し、自己が管理する以外の情報を閲覧、利用、公表、頒布等する行為 (15) 本サービスの利用に必要な範囲を超えて、個人情報を送信、表示等する行為 (16) わいせつな図画、言辞または表現を送信する行為 (17) 詐欺的、暴力的、または脅迫的な表現を送信する行為 (18) アダルトサイト、ワンクリック詐欺サイト、ウィルス等の有害なコンピュータープログラム等を流布させることを目的とするサイト等当社が不適切と判断するサイトに誘導する情報を投稿または表示する行為 (19) 本サービスの利用にあたり、虚偽または不完全な情報を申告する行為 (20) 不当な目的または態様でのクローリングおよびスクレイピング、ならびにリバースエンジニアリング、逆アセンブルを行う行為、その他の方法でソースコードを解読する行為

(21)その他、当社が不適切と判断する行為

第 13 条:アクセス ID、アクセス URL、システム管理者パスワード、各アカウント、各パスワードの自己管理および不正使用の禁止 1.利用者は、アクセス ID、アクセス URL、システム管理者パスワード、各アカウント、各パスワードの取扱いに注意し、利用者以外の第三者に公表、漏洩流布しないようにしてください。 2.アクセス ID、アクセス URL、システム管理者パスワード、各アカウント、各パスワードが利用者以外の第三者に知られた場合、またはそのおそれがある場合は、直ちに当社に対してその旨を連絡してください。当社は、当該連絡をいただいた後、速やかに該当アクセス IDの停止措置を行います。なお、これらの措置が正常に行われたことを確認した後、新たなアクセス ID 等の発行手続を行います。 3.アクセス ID、アクセス URL、システム管理者パスワード、各アカウント ID、各パスワードが利用者以外の第三者に知られたことにより発生した直接的、間接的、その他全ての損害について、当社は一切責任を負いません。また、前項の停止措置をとったことおよび停止措置をとることができなかったことに伴う損害についても同様とします。また、本規約に違反したアクセス ID、アクセス URL、システム管理者パスワード、各アカウント、各パスワードの不正使用はこれを一切禁じます。

第 14 条:サービスの停止 1.当社は以下の各号のいずれかに該当する場合には、本サービスの提供を停止することがあります。 (1) 本サービスを提供するために必要なシステムのメンテナンス、電気通信設備の保守上または工事上やむを得ないとき、またこれらにやむを得ない障害が発生したとき (2) サービス網に著しい負荷や障害が与えられることによって正常なサービスを提供することが困難である場合、または困難であると当社が判断したとき (3) データの改ざん、ハッキング等本サービスを提供することにより、利用者等、第三者等が著しい損害を受ける可能性を当社が認知したとき (4) 国内外の電気通信事業者または電気通信事業体が電気通信サービスの提供を中止、および停止することにより、利用契約に基づく本サービスの提供を行うことが困難になったとき (5) 天災地変、戦争、内乱、法令の制定改廃その他不可抗力等により、本サービスの提供ができなくなったとき (6) その他、当社が本サービスの提供を停止、緊急停止する必要があると判断したとき 2.当社は利用者等および第三者から緊急停止要請を出されたとしても、停止の義務を負いません。 3.当社は、本サービスを停止することならびに停止できなかったことによって利用者、または第三者が損害を被った場合も、一切の賠償責任を負いません。